Lange tijd werd aangenomen dat roken in de entree van een woongebouw de norm is. Tabaksrook en passief roken vormen echter een gezondheidsrisico voor alle andere bewoners. In verband met de goedkeuring van de antitabakswet waren de rechten van veel rokers beperkt.
Verboden plaatsen, evenals aansprakelijkheid voor overtreding van vastgestelde normen, werden bij wet bepaald. Ondanks de aanneming van de wet wordt het rookverbod in de entree nog steeds niet serieus genomen, waardoor de bewoners van het appartementencomplex de dupe worden.
Vaak weigert een rokende buurman te luisteren naar de opmerkingen van andere bewoners en reageert hij op geen enkele manier, in de veronderstelling dat de ingang van iedereen is en dat hij wettelijke rechten heeft om deze naar believen te gebruiken.
Mag er gerookt worden in de entree van een woongebouw?
Tot voor kort waren de rechten van rokers praktisch niet beperkt, dus roken op openbare plaatsen werd niet als een misdrijf beschouwd. Bij ontevredenheid van andere mensen moesten ze zelfstandig onder elkaar onderhandelen. Het was echter onmogelijk om de roker met geweld te beïnvloeden, omdat er geen regelgevend kader was. Er zijn verschillende keren geprobeerd om de nodige rekening te maken.
Er is een wet aangenomen om het roken op openbare plaatsen te beperken. Sindsdien zijn plaatsen waar roken niet is toegestaan wettelijk vastgelegd.
De belangrijkste doelstellingen van de goedkeuring van de antitabakswetgeving waren:
- bescherming en bescherming van de menselijke gezondheid tegen de schade veroorzaakt door tabaksrook;
- het verminderen van de prevalentie van slechte gewoonten onder minderjarigen;
- mensen helpen die van hun verslaving af willen.
De belangrijkste reguleringsmethode in de wet is het opleggen van beperkingen op het roken van tabak op bepaalde plaatsen. Een groot aantal openbare plaatsen viel direct onder het verbod, waaronder gemeenschappelijke ruimtes voor de eigenaren van een flatgebouw.
Het artikel bepaalt dat dergelijke plaatsen alle gebouwen moeten omvatten die bedoeld zijn om meerdere woongebouwen tegelijk te bedienen en die geen deel uitmaken van woongebouwen - appartementen.
Vanaf dit moment geldt er een rookverbod in de ingangen, in de lift, op de overloop en in alle andere gemeenschappelijke ruimtes.
Volgens de regelgeving omvat het gemeenschappelijk eigendom van bewoners van een flatgebouw: technische ruimtes, kelders, zolders, gangen, funderingsbases, veranda, dak. Bij besluit van de eigenaren kunnen andere eigendommen in deze lijst worden opgenomen. De wet op het rookverbod in de ingangen is van toepassing op alle bovengenoemde plaatsen, ongeacht het werkelijke aantal mensen dat zich daarin bevindt.
Het is belangrijk op te merken dat het rookverbod bij de ingang niet verplicht is en slechts ter herinnering dient. U kunt de overtreder voor het gerecht brengen, ongeacht het feit dat de advertentie is geplaatst.
Waar mag je roken in een flatgebouw?
Het appartement behoort niet tot de openbare ruimtes, dus roken is binnen onbeperkt mogelijk. Loggia en balkon worden ook beschouwd als onderdeel van het appartement.
Uiteraard is het noodzakelijk om de rechten van andere eigenaren te respecteren, ook als u in uw appartement bent. Beschadig geen eigendommen en veroorzaak geen andere schade. Een persoon die benadeeld is, kan hiervoor schadevergoeding eisen, maar ook rekenen op morele schadevergoeding.
De wet op het rookverbod in de ingangen van woongebouwen is geldig met enkele uitzonderingen. Voorwaarde is dat huurders het recht hebben om hiervoor zelfstandig een speciaal aangewezen plek in te richten en het besluit goed te keuren in een algemene vergadering van alle eigenaren van een appartementengebouw.
In dit geval wordt roken als legaal beschouwd en is het niet mogelijk om een persoon verantwoordelijk te stellen.
Een speciaal ingerichte rookruimte moet voldoen aan de gestelde eisen. Het kan zowel binnen worden geplaatst, maar met een verplichte kap en ventilatiesysteem, en buiten, omheining en markering van het territorium. Bij het ontwerpen moet worden voldaan aan de bestaande regels voor sanitaire en brandveiligheid.
De Huisvestingscommissie zorgt voor de organisatie en besluitvorming door de algemene vergadering van eigenaren van alle panden van het huis. Hiervoor heb je nodig:
- alle huurders vooraf op de hoogte stellen van de algemene vergadering van eigenaren. De procedure voor kennisgeving wordt meestal bepaald door eerdere vergaderingen van eigenaren (bijvoorbeeld door een aankondiging op een openbare plaats te plaatsen);
- een vergadering van eigenaren houden. De vergadering is bevoegd en haar beslissingen zijn slechts geldig in aanwezigheid van meer dan de helft van het totale aantal eigenaren. De beslissing wordt genomen bij gewone meerderheid van de uitgebrachte stemmen;
- na goedkeuring van het idee bepalen de eigenaren de plaats en methode voor het organiseren van een speciaal aangewezen plek.
In de praktijk is het inrichten van speciale plaatsen zeldzaam, omdat het aanzienlijke financiële investeringen vereist, evenals het bijeenbrengen van een algemene vergadering, wat op zich niet vaak gebeurt.
Het is ook toegestaan om te roken bij de ingang van een woongebouw, als het gebied niet tot de speeltuin behoort en er geen grote menigte mensen in de buurt is.
Verantwoordelijkheid voor roken in een openbare ruimte
Voor overtreding van de eisen van de antitabakswet wordt alleen voorzien in administratieve aansprakelijkheid. Politieagenten moeten de regels handhaven, maar dit is niet altijd mogelijk, vooral niet in huizen.
Om te beginnen is het de moeite waard om met rokende buren te praten en de situatie uit te leggen. Als je roken op de overloop niet kunt verbieden, kun je niet zonder de betrokkenheid van politieagenten.
De eenvoudigste manier is om direct de politie of de wijkagent te bellen op het moment dat u op de verkeerde plaats rookt. Het is echter geen feit dat het mogelijk zal zijn om een roker op het moment van het delict te detecteren.
Zonder bewijs is het onmogelijk om een protocol op te stellen. In het beste geval voert de inspecteur een verklarend gesprek met de overtreder.
Dan rijst de vraag hoe je de roker tot echte verantwoordelijkheid kunt brengen.
Het is veel efficiënter om direct het benodigde bewijsmateriaal te verzamelen. U kunt andere buren vragen als getuigen op te treden, of het misdrijf op video filmen. Schieten bij de ingang is niet verboden, aangezien dit een openbare plaats is. Tegelijkertijd is het toegestaan om een camera te installeren, maar alleen samen met een informatiebord.
Samen met al het bewijsmateriaal moet u contact opnemen met het dichtstbijzijnde politiebureau en een verklaring schrijven over het feit van een administratieve overtreding. De politieagent moet de materialen controleren en op basis daarvan een weloverwogen beslissing nemen.
Het is mogelijk de roker voor elk feit van het delict afzonderlijk ter verantwoording te roepen.
Zo is roken in de entree van een woongebouw, indien hiervoor geen speciale plek is voorzien, verboden. Er staat een boete op het overtreden van de eisen van de antitabakswet.